年度生活方式创意人马寅理想生活的形状

时髦老师年度生存方法创意人

马寅

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用了7年的功夫，在秦皇岛的海边，一座小镇当然成长出来。这是一个因不料自愿创业的故事，在挪动互联网最先变动贸易格局的那年，马寅不得不带着人生上半场的劳累与怀疑在一个选错了的项目中找寻回答。后果不坏，他买通了一条“始于度假，毕竟社区”的文旅地产之路，也找到了生存与精神的安放之所。

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秋季的一个黄昏，阿那亚的海滩上呈现了一家名叫“梦境丽莎”的发廊，走出来你会发掘这是一辆旧货车改装的，墙上挂着以叶玉卿为封面的泳装挂历，洗剪吹的价钱是60元。梦境丽莎发廊向西走，海风酒吧的门口立着牌号，写着：像将领那样喝鸡尾酒。再往北走远一些，海鲜商场铺上了顺德大排档的红白蓝雨布，牌号菜是炒饭、河蟹、盐水虾、生蚝。

这几处都是阿那亚最受接待的耗费场地，它们在这个星夜一同还原了五条人乐队在音乐中报告的场景，涌现上个世纪90年月布满塑料感的生存。不遥远即是今晚的表演舞台，以音乐节的准则计算，灯光曾经亮起，这个夏季最火的乐队行将点燃整片海滩。

这本即是海边小镇阿那亚最佳的游览节令，加之有表演，海边一功夫繁华得不患了。三五成群的粉丝和乐迷来了，各处都是年老的嬉闹声。通往海滩的路口，庞大的电子屏定格五条人“本日寰球化，翌日本人耍”的表演海报，始末的人纷纭在这边留影，而后公布在伙伴圈和微博。现在，仁科与阿茂正在背景拍照杂志大片，沙岸和落日是当然的配景。

分不清是音乐先起照样尖啼声先起，四千名观众在沙岸上蹦了起来。这是五条人乐队表演以来人数至多的一次专场。无人机腾越来，在地面鸟瞰人群像波浪寻常翻涌，只不过节律比他们死后真实的波浪要快一些。

两个小时的狂欢以后，观众们迁徙到另一个舞台去看Joyside乐队的表演，保安女人挤到背景，向鼓手索取签字，一对手按在本人的胸口，声声清脆地说:“方才你在台上太帅了，何如那末帅!”

夜阑了，海滩仍旧没有睡。人们在海风酒吧边喝边聊，包含五条人乐队。

天国的容貌

阿那亚即是客岁《乐队的夏季》里Click15乐队主唱Ricky说他在一个园区里做音乐总监的阿谁园区。

受疫情影响，京津冀地域深爱游览的人们把间隔北京千米的阿那亚看成了本年出游的第一筛选。这边属于北戴河地域，拥有细腻的沙岸和更寂静私密的渤海湾。每年有大巨细小一千多场运动在这边举办，五条人乐队的专场表演可是个中之一。本年夏季，阿那亚的游览人数剧增，本质上，近几年，阿那亚每年夏季接待的旅客数字都在飞腾。

阿那亚第一次取得出圈级认知度是在年，短视频品牌“一条”公布了《全华夏最寂寞的典籍馆》的报导，肃立在海边的小小典籍馆转瞬成为都市民心中天国的容貌。再过两年，寂寞典籍馆应聘馆长的动静又上了热搜，这个地位又成了最使人倾慕的劳动。

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到达阿那亚的人们很难意识到，这边最后可是一个海边的楼盘，照样一个不太好卖的楼盘。年，马寅拿到了一个秦皇岛昌黎县的烂尾项目。那时他已有多年的地产行业劳动始末，想在短期内把这块地转手卖了，赚份中心差价。没料到，这块地迟迟卖不掉，眼看着项目砸在手里了，马寅不得不最先卖这块地上盖得题目累累的屋子。

回过甚来看，马寅发掘年是新旧期间的分边界，挪动互联网带来的庞大革新在那一年驰骋而来，积极或自愿转型胜利的企业闯进了新期间，其它一部份企业就留在了保守期间。人也是同样。马寅没有筛选，银行存款10个亿，每年要还1.5亿，阿那亚昔日的楼盘出售额惟独几万万，天天最担忧的工做即是“现款流万万不能断”。

在庞大的压力下，马寅最先思疑房地产行业的那些常例做法，例如“在海边盖别墅，必定好卖”。他试图从用户的角度发掘痛点，本人在三亚也有房，最大的苦恼是去度假还要本人做饭、本人带儿童。阿那亚园区里的食堂和童子游乐场地即是云云来的，后来果真有不少业主说，起初在食堂吃了一顿饭后马上做出了买房的决议。

为甚么是食堂而不是餐馆？由于人们度假的光阴，不必定想天天下餐馆。在咱们成长的回忆中，食堂象征着家常的口味、廉价的价钱，以及一走出来就放松安乐的发觉。马寅信任，这是大多半人在度假期间想要的用餐领会。

幻想生存的容器

以前几十年，房地财产把“繁华逼人”做到了极致，但是，跟着人们的耗费见解晋级，这一招还会生效吗？马寅对此示意思疑。屋子是刚需，但屋子也是幻想生存的容器。只是把屋子看成产物，知足人们的物资需要，粗心人们的感情需要，生怕不是一条也许久远走下去的路。

阿那亚草创的那两年，马寅最喜爱的游历方针地是东京和华夏台湾。东京的住民们不爱探索那些知足虚荣心的事物，看似朴素的生存，却四处吐显现极高的品味与质感。文明与艺术像空气同样无处不在，融入人们的平日生存中。

台北看起来街道陈腐，却让人发觉特别恬逸。尤为感动马寅的是，生存在这边的人们和这个都邑这片地盘展现出高度调和一致的气质。走在陌头，一眼就可以识别出谁是本地人，谁是游览客，差别不在于肤色和发色，而在于姿态和行为。

云云的生存气氛和性命美学让贰心生神往。不再希望拥有与本身不搭也许与生存处境不搭的物件，全部从心坎的需要动身，从生存的这方乾坤中当然生发。

在光辉堂皇的空间和灯红酒绿的场景中，马寅不停难以放松下来，他想这也不会是人们想要的生存方法。东京也好，华夏台湾也好，与咱们的文明同根同源，也许十年、二十年以后，咱们也会云云生存：回归家庭，回归当然，朴素，但有品德，限制，却更优厚。

人生是历经远程跋涉以后的返璞归真。确认了这个逻辑和价格观以后，阿那亚垂垂长成了此日的状态。最当然的陶瓦、水洗石墙面、白色涂料和花砖砌盖出保守坡屋顶的小院，圆边圆角的墙壁，挺拔的玄关，顶部的光井导入温柔的当然光，明暗随四季调换。

室庐区没有被围墙封闭，访客也许解放穿梭。为了增多邻里之间的来往，长长的走廊打垮了从电梯直接进家门的隔绝感，屋子盘绕广场、阛阓、花店和咖啡屋顺次打开，道路也被计算成了阡陌交织、街巷纵横的形状。

在日本，马寅看到人与人之间的谦和和疏离，愈加坚信华夏人照样恬逸生存在温文眽眽的凡间间。有史以来，不管是村子照样胡同，咱们过的都是熟人生存，讲的是亲睦相易。从农业社会转向产业社会以后，人们垂垂摆脱了由血统系族关联机关起来的集体，近几十年来，咱们又始末了单元共事关联网的崩溃。团体希望回到集体中，从头取得归属感与平安感。邻里熟络，碰头号召，有事帮手，才是华夏人骨子里神往的人际关联。

不料中的好命运

马寅不太像一个地产贩子。他的演讲做风更热诚互联网从业者，分享时髦的新见解、新语汇，适时引用一些做家、墨客的金句。采访当天，他穿梭寥寥可数的旅客，在沙岸上腾跃着跑向寂寞典籍馆，蹑手蹑足上楼来，没有打搅馆内的寂静，消瘦敏锐犹如少年。

再有不少出人不料的筛选把他和榜样的地产贩子区隔开来。例如把临海景观最佳的一栋屋子留住来，做成海上会客堂，当业主们有来宾来，就也许享受这个第二客堂。阿那亚再有群众厨房，每一个业主均也许来这边亲身下厨，宴请亲友老友，和邻人比拼厨艺。行走在园区，人们很难发觉这是一个地产项目，由于有太多的景观、群众空间和群众修建，室庐高明当然地传播此间，彷佛一个当然成长的海边小镇。

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得悉马寅卒业于汉说话文学专科，一个与房地产相距甚远、人文气味深厚的专科，仿佛这全部就也许评释了。

但是，马寅不太恬逸浅显地归因于此，也越来越不肯意把阿那亚看成胜利阅历去分享。在他眼里，阿那亚是被逼出来的，倘若昔日告成卖掉了这块地，根蒂不会有后来的全部。

回忆起来，被逼创业源于不料，此日的胜利也部份来自好命运。风云幻化的年，让这块地难以转手，也推着马寅在一次又一次的试错中走上了文旅地产这条路，这是一条被期间印证了的可行之路。

“人如果倒着活，都是哲学家。”马寅这么归纳。那些偶尔识被粉饰过的胜利回忆，让他觉得警备。他举了一个例子，假当前天有人问他“昔日你为甚么要做寂寞典籍馆”，他也许会说：由于我是学文科的，喜爱看书，希望在海边有一个也许念书的处所，因而有了做寂寞典籍馆的念头，想做出一个有艺术性的修建，因而找到了自力修建师董功，咱们一同到达海边，他给我报告了他的计算观念，典籍馆像一伙礁石从海边当然成长出来，以后还给我看了美国画家怀斯的两幅画，我说这调性很好，从那最先我就没管过寂寞典籍馆的计算，全交给董功了。

不过有一天，董功对马寅说：你记不记得昔日你很躁急，总担忧典籍馆弄成云云行弗成，外立面不刷涂料、不贴石材、不贴砖会不会有点儿希奇，你还说，这修建孤零零地杵在沙岸上其实太巍峨了，要不咱们在范围种点树吧。

社群的光合营用

在阿那亚，另一个不料是当然生成的社群效应。

当偕行们最先研习阿那亚的社群营销时，马寅啼笑皆非。阿那亚的社群完整不所以营销为方针确立起来的。一期的屋子是在马寅接办阿那亚以前终了的，遗留住来不少工程题目，到了业主收房的阶段，为了便利疏通，阿那亚确立了一个

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